立面是一套性能系统。
对于中间排屋，应将外立面视为一套性能系统，而非装饰。在砂拉越，暴雨、强日照、潮湿、安防以及窄开间应成为设计的主导因素。
METMalaysia 指出，砂拉越西部的年降雨量大部分集中在东北季风期间，因此排水与防风雨保护应优先考虑。 METMalaysia 气候指南
十项立面决策，按顺序
改造范围与审批
选项仅重新粉刷／外墙覆面；更换门窗；新增入口雨篷；改变屋顶轮廓；扩大洞口；扩建房间
推荐基准在设计或订购材料前，先厘清结构、规划及共用墙（分户墙）相关的工作。必要时聘请报建人／工程师。
常见陷阱在核准尺寸与结构支撑确认之前，就订购铝材、玻璃或石材。
车棚（停车门廊）与门面（临街面）的使用
选项一到两辆车；摩托车／自行车停放位；人行通道；EV 充电点；储物；洗车区
推荐基准用业主实际的车辆来检验布局——车门开启、转弯、大门开合以及步行通行空间。
常见陷阱先设计外立面，事后才发现柱子、大门或入口台阶妨碍停车。
外立面构图
选项现代／极简／古典；对称或非对称；横向或竖向强调；一个作为视觉焦点的入口
推荐基准对于窄开间的排屋门面（临街面），采用一个主导框架或特色元素、一个次级层次和一个素净的背景。主材控制在约三种以内。
常见陷阱在小面积立面上，过多的体块、线条造型、色彩、灯带和“特色”材料相互争夺注意力。
车棚顶与入口雨篷
选项钢筋混凝土（RC）板；金属屋面；铝塑板屋面；夹胶玻璃；阳光板（PC）；开放式廊架
推荐基准设置正向的屋面找坡（坡度）、便于维护的天沟、滴水线以及有遮蔽的入口。考虑透明屋顶下方的积热以及从侧面飘入的雨水。
常见陷阱近乎水平的雨篷、无维护通道的隐藏式天沟，或朝邻居方向排水的落水管。
门窗、采光与私密性
选项实心或玻璃入口门；铝材或木材；推拉窗、平开窗或上悬窗；透明、有色、Low-E、夹胶或钢化玻璃
推荐基准依据外立面朝向、私密性、通风和受雨情况来决定。面对强烈的东／西向日照，应采用竖向遮阳翼、格栅或挑檐，而非完全依赖深色玻璃。
常见陷阱过大的玻璃面造成积热和私密性问题，或装饰性格栅妨碍擦窗和紧急出入。
大门、围栏与安防等级
选项推拉门、折叠门或平开门；实心、冲孔或通透式设计；独立的人行门；电子锁、对讲机和 CCTV
推荐基准半通透的大门通常能兼顾通风、视线和安防。将人行入口、信箱、门牌号和对讲机整合到同一区域。
常见陷阱完全封闭的实心大门会积热、遮挡视线，使整个门面（临街面）像个杂物院。
外墙材料、色彩与型材
选项外墙漆；瓷砖；石材；铝板／型材；质感涂料；WPC；清水饰面
推荐基准采用抗紫外线、防潮和防腐的外墙系统。细化铝收边、伸缩缝、滴水线、密封胶以及干湿交接的材料收口。
常见陷阱将室内墙板用于室外、完全依赖密封胶、混用不相容的金属，或选用日后无法一致更换的饰面。
雨水、排水与防水
选项外露或隐藏式天沟；落水管位置；门廊找坡；阳台排水口；门槛；墙面泛水板
推荐基准在图纸中清晰呈现水流路径：屋面找坡（坡度）→ 天沟 → 落水管 → 核准排水沟。设置溢流通道和便于清理的检修点。
常见陷阱门廊地面朝住宅方向找坡、无溢流的隐藏排水口、渗漏的共用墙（分户墙）交接处，以及永久封在面板后的落水管。
室外设备的整合
选项电表／配电箱（DB）；水表；空调外机；冷凝水管；光纤箱；CCTV；照明驱动器；水喉（洒水龙头）与排水
推荐基准设置一个通风、便于检修的设备区，并作为建筑的一部分加以遮蔽。确保关断阀和设备无需拆除外立面即可拆卸。
常见陷阱将空调外机完全封箱、把电表水表藏在无法拆卸的覆面之后，或让外露管道横穿完成后的立面。
照明、景观与维护
选项环境照明、入口照明与特色照明；花池类型；清洗通道；重新粉刷与更换策略
推荐基准采用克制的暖色照明，照亮台阶和门牌号，并选择不会遮挡排水沟、大门或 CCTV 的植物。在白天与夜间两种视角下审视外立面。
常见陷阱过多的线性 LED、朝向邻居的眩光、难以触及的高处特色元素，以及需频繁高压冲洗的材料。
中间排屋专项控制
由于该住宅与邻居共用边界，需特别注意：
- 共用墙（分户墙）与邻居屋面的交接。
- 雨篷泛水板与雨水排放。
- 避免依附于邻居的结构。
- 车棚顶靠近共用墙（分户墙）处的防火分隔。
- 施工通道无需进入邻居地界。
- 使外立面出挑保持在核准的边界和建筑控制线之内。
对于 MBKS 辖区内的项目，其建筑图纸审查清单专门涉及共用墙（分户墙）处的车棚（停车门廊）／露台顶、高出屋面的共用墙，以及在共用墙上开洞须经议会同意等事项。施工前请向相关地方议会核实当前的确切要求。 MBKS 建筑图纸审查清单 · 砂拉越建筑条例
一个稳妥的默认方案：简洁的三种主材搭配、带遮阳的洞口、半通透的铝制大门、坡度合理的铝制雨篷、便于检修的室外排水，以及一个集中整合的设备区。
本系列的其他登记
- 湿作业湿作业遴选
- 工种包涂装、排水与喷砂
- 立面中间排屋立面当前