涂装、排水、环氧与喷砂。
八项新增工种,各自登记为独立的专业工种包——因为它们的准备、测试、安全与保修责任各不相同。ALUMAX 供应指定的关键材料;专业工种负责准备、施工、测试并对成果保修。
仅为标准规划规格——“品牌”与“批号”是须记录的字段,此处不列出 SKU 或价格。责任划分与律师审阅提示见主登记。
八个工种包,责任各异
室内外墙面、天花板、外立面及金属与木材涂装
选定的底漆、涂料颜色、面漆及特色涂料
含水率检测、表面修补、清洁、打磨、遮蔽、涂刷施工、保护及修补补漆
明沟、周边排水沟、篦子(盖板)、线性排水沟、门廊及景观排水
地漏、线性排水沟篦子(盖板)、排水沟盖板及指定配件
放线定位、开挖、找坡(坡度)、垫层、混凝土工程、连接、排放路径及通水测试
埋地雨水管、污水管与废水管;检查井
指定管材、配件、存水弯及适用处的检查井盖
开挖沟槽、坡度、接口、支撑、回填、连接及灌水/通水测试
对外露混凝土排水沟、集水坑及检查井内壁进行涂装
认可的涂层系统及颜色
基层干燥、浮浆清除、裂缝修补、底漆、涂层厚度及固化
车库、厨房、车间、仓库及商用地坪
认可的底漆、环氧主涂层、彩砂片及面漆
含水率检测、研磨、裂缝修补、搅拌、适用期控制、施工及固化
需要可擦洗或耐化学表面的潮湿/功能区域
认可的完整涂层系统
表面处理、接缝处理、涂装厚度及附着力控制
用于外立面及造型墙的喷砂纹理喷涂/抹灰质感
认可的纹理材料、颜色及防护面漆
样板比对、基层找平、遮蔽、喷涂施工及防风雨保护
清除钢材、混凝土或石材上的锈蚀、涂料或污染物
指定磨料或防护涂层(如相关)
围护封闭、工人安全、喷砂粗糙度、除尘及即时复涂
重要——TXT-SPR 与 ABR-BLAST 不得视为同一工种。建筑喷砂通常指装饰性的喷砂纹理喷涂饰面,而磨料喷砂(喷砂除锈)则是一种危险的表面处理工序。
每个工种包十项字段
- 01位置及实测面积房间、立面、排水沟段、地面区域或单个构件。
- 02现有基层新抹灰、旧涂料、混凝土、找平层、钢材、铝材、瓷砖或防水层。
- 03所需效果装饰性、可擦洗、防水、防滑、耐化学、防腐或排水排导。
- 04完整系统构造层次表面处理 → 修补 → 底漆 → 中涂 → 面漆 → 保护。不得仅规定可见面漆。
- 05ALUMAX 供应的材料产品、品牌、颜色、饰面、数量、批号及到货状态。
- 06专业分包商供应的材料填料、稀释剂、固化剂、网格布、修补砂浆、垫层、密封胶、粘结剂及耗材。
- 07专业分包商施工方案表面处理、配比、施工方法、涂刷道数、坡度、固化时间及保护。
- 08样板或样品确认涂料的颜色样品;喷砂的纹理样板;含光泽度与骨料的环氧样品;必要时的排水试验段。
- 09检验及验收标准颜色一致性、表面平整度、附着力、干膜厚度、含水率、排水找坡(坡度)、积水及通水测试。
- 10责任与保修划分分别界定材料缺陷、数量不足、基层缺陷、施工工艺、兼容性、其他工种造成的损坏及维护保养。
由于 ALUMAX 供应选定的关键材料,而由合作的专业分包商实施施工,应在安装前要求签署基层与材料验收确认单:
“专业分包商已检查并接受基层、数量、产品兼容性及现场条件,并对表面处理、施工、工艺、测试、保护、固化及安装保修承担责任。”
这可避免常见争议:涂料或环氧失效被归咎于所供材料,而实际原因却是受潮、污染、表面处理不良、配比错误或过早使用。
对于环氧与排水涂层,ALUMAX 宜供应或认可完整的兼容系统,而不仅是面漆。CIDB 将防水防护涂层、混凝土修补、地表排水与地下排水视为不同的资质能力领域,支持这种专业分包的划分。排水设计与排放还应遵循适用的主管部门要求及马来西亚 MSMA 指南。 CIDB 承包商资质能力模块 · 灌溉排水局