房间
负责工种: 地板 · 贴砖 · 油漆与饰面 · ALUMAX 柜体与木作 · 天花 · 铝制门窗
设计概念地面饰面
可规格化 · 需报价 · 瓷砖由 ELS 统筹 · 由认可的专业工种供应／安装 · 经核实后报价。
专业工种ELS 规格
- SPC（石塑复合地板）已包含
- 瓷砖低$
- 实木复合地板中$$
查看每个选项改变了什么
SPC（石塑复合地板）- 使用
- 防水、耐刮的锁扣地板——脚感温润、安静，能适应砂拉越的潮湿。保养简单，在平整基层上铺装快速。
- 成本影响
- 已包含 — 需专业工种报价
- 外观
- 宽板呈现逼真的木纹或石纹——温润当代，却无需实木的保养。
瓷砖- 使用
- 最耐用、最耐水的地面——适合湿区与高人流区；脚感清凉、近乎永久。填缝处需偶尔养护。
- 成本影响
- 低 — 需专业工种报价
- 外观
- 大规格瓷砖显得无缝而沉静；仿大理石或微水泥饰面能提升空间质感。
实木复合地板- 使用
- 稳定基材上覆真木皮——脚感最温润自然；宜用于干燥的起居与卧室区，远离积水。
- 成本影响
- 中 — 需专业工种报价
- 外观
- 真实的纹理与层次是印刷表面无法比拟的——起居空间最温润、最具质感的地面。
墙面与外墙瓷砖
仅限项目 · 需现场评估 · 外立面与外部由 ELS 统筹 · 由认可的专业工种供应／安装 · 经核实后报价。
专业工种ELS 规格
- 釉面陶瓷砖Essential已包含
- 瓷质砖Signature低$
- 大规格瓷质板Bespoke中$$
- 天然石材Bespoke较高$$$
- 马赛克／特色砖Signature中$$
查看每个选项改变了什么
釉面陶瓷砖- 使用
- 釉面陶瓷是最常用的墙面瓷砖——轻、易于铺贴在室内特色墙上，釉面能抵挡水花，也易于擦除砂拉越潮湿气候易生的油污与霉斑。因吸水率较高，宜用于室内及有遮蔽的墙面，而非完全外露的外墙。
- 成本影响
- 已包含 — 需专业工种报价
- 外观
- 色彩、花纹与光泽度选择丰富——为特色墙注入个性最经济的方式。观感干净明亮。
瓷质砖- 使用
- 瓷质砖比陶瓷更致密、吸水率极低，能抵御斜打的雨水、霉菌与紫外线褪色——是砂拉越气候下室内湿墙与外露外墙的可靠之选。不惧白蚁、不腐朽，几乎无需保养，比木饰面更耐久。
- 成本影响
- 低 — 需专业工种报价
- 外观
- 仿石、仿大理石或仿水泥饰面，配以哑光或柔光表面，显得扎实而当代——无论室内特色墙还是整面外墙都同样得体。
大规格瓷质板- 使用
- 大规格瓷质板意味着填缝线大幅减少——砂拉越易生霉、易积尘的缝隙更少，外墙或特色墙更耐脏，一擦即净。厚重板材需要熟练施工与平整稳固的基层。
- 成本影响
- 中 — 需专业工种报价
- 外观
- 近乎无缝的大面，宛如整块石材——最沉静、最浑然一体的墙面或外墙。板材可自地面延伸至顶面，几乎不见接缝。
天然石材- 使用
- 真正的花岗岩、板岩或砂岩带来真实的层次与清凉感，用于外墙也能经受日晒雨淋——但石材有孔隙，须做防护并定期重做，以抵御砂拉越持续的潮湿与污渍。是需要用心养护的高端表面。
- 成本影响
- 较高 — 需专业工种报价
- 外观
- 每一块都独一无二——真实的纹理、劈裂质感与天然色泽，赋予外墙或特色墙一种印刷瓷砖无法比拟的厚重与真实。
马赛克／特色砖- 使用
- 网贴的小尺寸瓷砖能包覆大砖无法处理的弧面、壁龛与柱体，密集的拼花也能遮掩零星水花——但众多填缝线需要良好的填缝防护与定期清洁，才能在潮湿中防霉。宜作点缀，而非整面湿墙。
- 成本影响
- 中 — 需专业工种报价
- 外观
- 玻璃、石材或陶瓷小片折射光线，增添色彩、质感与微光——让一面特色墙或外墙饰带成为焦点最丰富的方式。
墙面油漆与涂料
可规格化 · 需报价 · 油漆与涂层系统由 ELS 统筹 · 由认可的专业工种供应／安装 · 经核实后报价。
专业工种ELS 规格
- 普通乳胶漆Essential已包含
- 可擦洗高端乳胶漆Signature低$
- 外墙防水涂料中$$
- 肌理／装饰饰面Bespoke中$$
- 防霉抗菌漆低$
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普通乳胶漆- 使用
- 日常的室内墙面漆——哑光平滑，适合通风良好、真正干燥的卧室、客厅与天花。在砂拉越的潮湿气候下，它比高端漆更快显现刮痕、也更早需要补漆，且不适合长期潮湿的墙面。
- 成本影响
- 已包含 — 需专业工种报价
- 外观
- 任意颜色的干净均匀哑光墙面——安静的背景，让家具与饰面成为主角。观感平实低调，这正是它的本分。
可擦洗高端乳胶漆- 使用
- 更耐磨、可擦洗的室内漆膜——指印、油渍与孩子的涂画用海绵一擦即净、不留水痕，让走廊、干厨与家庭厅长保整洁。在高温潮湿下，它的颜色比普通乳胶漆持久得多。
- 成本影响
- 低 — 需专业工种报价
- 外观
- 同样沉静的哑光或微光墙面，却带有更耐久、不易泛白粉化的色彩层次。多年之后仍如新刷一般。
外墙防水涂料- 使用
- 外墙的护甲——柔韧、拒水的漆膜，专为倾盆的季风雨与强烈紫外线而生，封堵墙体渗水的同时让内部潮气透出。它能抵御砂拉越烈日与暴雨对普通漆造成的褪色、粉化与细裂。
- 成本影响
- 中 — 需专业工种报价
- 外观
- 饱满均匀的外墙色彩，年复一年保持鲜明，而非褪成灰扑扑的旧貌。可选哑光或微光，让建筑从街道看去利落清晰。
肌理／装饰饰面- 使用
- 手工施作的饰面——砂面、洞石、石灰质感或细致灰泥效果——批刮而成，用于有真实肌理的特色墙或外墙。它能不着痕迹地遮盖轻微的批荡瑕疵，但凸起的纹理会稍积灰尘，宜避开经常触碰或易沾油的表面。
- 成本影响
- 中 — 需专业工种报价
- 外观
- 把平墙化为可触的视觉焦点——光线掠过肌理、随日间流转而变化，为房间或入口带来真实的材质存在感。是所有涂料选项中最富表现力的一种。
防霉抗菌漆- 使用
- 专为砂拉越最棘手的墙面调配的抗菌漆膜——浴室、家务间与湿厨、背阴的北向墙，以及任何易结露或曾受水灾潮气侵袭的表面。它主动抵御持久潮湿滋生的黑霉与霉斑，让墙面在两次重漆之间更长久地保持完好与洁净。
- 成本影响
- 低 — 需专业工种报价
- 外观
- 外观如普通干净的哑光墙——防护在于漆膜本身，而非饰面——但它能持久如此，不再出现让潮湿房间显旧的灰黑霉斑蔓延。常规色系皆可选。
每项决定的标签标明由谁供应。真实数字仅属于 ALUMAX 供应之物；指定工种工程——电气、空调、天花、地板、油漆、数据与安防——由工种报价，活动物件由业主自购；ELS 全程负责规格与统筹。成本仅为相对方向、并非价格；保养说明见每个选项的“使用”。
spc使用 防水、耐刮的锁扣地板——脚感温润、安静，能适应砂拉越的潮湿。保养简单，在平整基层上铺装快速。成本 SPC 与 WPC 属 ALUMAX 产品系统——由 ALUMAX 定价并安装。瓷砖、实木，以及任何地板下的基层与找平，均由指定专业工种报价。外观 宽板呈现逼真的木纹或石纹——温润当代，却无需实木的保养。
tile使用 最耐用、最耐水的地面——适合湿区与高人流区；脚感清凉、近乎永久。填缝处需偶尔养护。成本 SPC 与 WPC 属 ALUMAX 产品系统——由 ALUMAX 定价并安装。瓷砖、实木，以及任何地板下的基层与找平，均由指定专业工种报价。外观 大规格瓷砖显得无缝而沉静；仿大理石或微水泥饰面能提升空间质感。
timber使用 稳定基材上覆真木皮——脚感最温润自然；宜用于干燥的起居与卧室区，远离积水。成本 SPC 与 WPC 属 ALUMAX 产品系统——由 ALUMAX 定价并安装。瓷砖、实木，以及任何地板下的基层与找平，均由指定专业工种报价。外观 真实的纹理与层次是印刷表面无法比拟的——起居空间最温润、最具质感的地面。