房间
负责工种: 地板 · 贴砖 · 油漆与饰面 · ALUMAX 柜体与木作 · 天花 · 铝制门窗
设计概念天花
可规格化 · 需报价由 ELS 统筹 · 由认可的专业工种供应／安装 · 经核实后报价。
专业工种ELS 统筹
- 现有楼板批荡已包含
- 石膏平顶Essential低$
- 造型／灯槽Signature中$$
- 特色天花（木饰·格栅）Bespoke较高$$$
查看每个选项改变了什么
现有楼板批荡- 使用
- 将裸楼板批平重涂——最经济且保留净高，但无处隐藏风管、线路或灯槽。
- 成本影响
- 已包含 — 需专业工种报价
- 外观
- 一面保留净高的平素天花；管线明装外露。
石膏平顶- 使用
- 全新平顶隐藏线路、空调铜管与线槽——协调空间的标准做法，也是筒灯的整洁基面。
- 成本影响
- 低 — 需专业工种报价
- 外观
- 一面干净无缝的平顶——筒灯的基底，让空间利落。
造型／灯槽- 使用
- 局部下吊或造型边顶隐藏空调机组，并容纳灯槽与窗帘盒；须与空调及照明协调。
- 成本影响
- 中 — 需专业工种报价
- 外观
- 层叠的天花与灯槽的柔光——带来层次与经过设计的边界。
特色天花（木饰·格栅）- 使用
- 经过设计的天花——木条、格栅或藻井——成为空间的第五个界面；施工与协调最复杂。
- 成本影响
- 较高 — 需专业工种报价
- 外观
- 天花成为焦点——头顶的温度与节奏，饰面质感明显提升。
隔断／分隔
可规格化 · 需报价 · 隔断由 ELS 统筹 · 由认可的专业工种供应／安装 · 经核实后报价。
专业工种ELS 规格
- 实体——完全私密已包含
- 半透明——竖纹／磨砂玻璃低$
- 清玻璃——仅采光与视线中$$
- 可开启玻璃——采光与通风中$$
- 可调节——推拉／可切换较高$$$
查看每个选项改变了什么
实体——完全私密- 使用
- 整面墙或实体面板——完全私密与隔音，并阻断两个空间之间的光线与空气。适合需要真正独立的房间。
- 成本影响
- 已包含 — 需专业工种报价
- 外观
- 呈现为一面实墙——稳定布局并遮蔽后方。可如任何墙面般施以油漆、饰面板或瓷砖。
半透明——竖纹／磨砂玻璃- 使用
- 竖纹、条纹或磨砂玻璃让日光透入，同时遮挡视线；仍为密封面板，空气无法穿过。适合书房与走廊之间。
- 成本影响
- 低 — 需专业工种报价
- 外观
- 柔化边界——光线透出、轮廓朦胧。低调而当代的分隔。
清玻璃——仅采光与视线- 使用
- 固定清玻璃引入日光并保持通透视线，但保持密封——空气与声音都不穿过。让小空间显得更大。
- 成本影响
- 中 — 需专业工种报价
- 外观
- 几乎消隐墙体——两个空间连成一片明亮的整体。最开阔、最通透的观感。
可开启玻璃——采光与通风- 使用
- 可开启的推拉、折叠或百叶玻璃——关闭时采光通透，开启时形成对流通风。适合通向阳台、干厨或庭院。
- 成本影响
- 中 — 需专业工种报价
- 外观
- 开启时完全消除边界；关闭时是一整面干净的玻璃。灵活而通透。
可调节——推拉／可切换- 使用
- 推拉面板、可转百叶或可切换（电控磨砂）玻璃——按需调节私密、光线与空气。应对多变需求最灵活的分隔。
- 成本影响
- 较高 — 需专业工种报价
- 外观
- 随使用而变——此刻通透开放，下一刻私密围合。最具适应性的呈现。
楼梯
仅限项目 · 需现场评估 · 楼梯由 ELS 统筹 · 由认可的专业工种供应／安装 · 经核实后报价。
专业工种ELS 统筹
- 混凝土贴砖楼梯Essential已包含
- 实木踏板楼梯Signature中$$
- 悬浮／悬挑踏板楼梯Bespoke较高$$$
- 玻璃栏板楼梯Signature较高$$$
- 旋转／紧凑楼梯低$
查看每个选项改变了什么
混凝土贴砖楼梯- 使用
- 钢筋混凝土楼梯、表面贴砖——在本地气候下最坚固、最耐水的做法。它不惧潮湿、雨天带进屋内的积水与白蚁，多年也不会松动或发出响声，除了擦拭踏面几乎无需保养。
- 成本影响
- 已包含 — 需专业工种报价
- 外观
- 呈现为稳重、扎实的体块；瓷砖的选择决定气质——从素雅哑光瓷砖到仿大理石的重点铺贴。朴实内敛，安静地融入空间。
实木踏板楼梯- 使用
- 实木踏板铺于混凝土或钢制骨架之上——脚感温润安静，赤脚行走最为舒适。在潮湿气候下，木材须为充分干燥、经防白蚁处理并封漆的硬木；每隔数年为踏面重新上油，并避免用于易涝的一层。
- 成本影响
- 中 — 需专业工种报价
- 外观
- 真实木纹带来硬质饰面无法比拟的温度与手作感——踏面成为主角。搭配纤细的金属或玻璃栏杆，令整体轻盈而当代。
悬浮／悬挑踏板楼梯- 使用
- 踏板嵌入承重墙或隐藏的钢制主梁，仿佛悬浮，且无踢面。它需要严谨的结构工程与足以承载荷载的墙体，适合经过周密规划的新建或大型改造；开放的踢面让光线与空气得以穿过——在闷热气候下尤为宜人——但有幼童时需配置牢固的栏杆。
- 成本影响
- 较高 — 需专业工种报价
- 外观
- 最具戏剧性、最富建筑感的楼梯——踏板如悬浮的板片，整座楼梯几近消隐，令四周空间豁然开阔。名副其实的视觉焦点。
玻璃栏板楼梯- 使用
- 在任意楼梯主体上，以无框或极简框的钢化玻璃栏板取代实体扶手。玻璃保持通透视线与采光，钢化面板也能很好地适应本地气候；需经常擦拭，因为在潮湿环境中指纹与灰尘较为明显。
- 成本影响
- 较高 — 需专业工种报价
- 外观
- 栏板几近隐形，令踏面与其后的景致主导空间——明亮、开阔，且显得高级。它让紧凑的楼梯间显得开阔许多。
旋转／紧凑楼梯- 使用
- 围绕中柱的紧凑螺旋楼梯——占地最小，适合在楼面紧张处通往夹层、阁楼或屋顶露台。宜选热镀锌或喷粉钢材以抵御潮湿锈蚀；狭窄回旋的踏面更适合偶尔使用，而非每日高频通行或搬运家具。
- 成本影响
- 低 — 需专业工种报价
- 外观
- 雕塑般的螺旋本身就是一件设计作品——如盘旋而上的阶梯丝带。它引导视线向上，把尴尬的角落变成亮点。
每项决定的标签标明由谁供应。真实数字仅属于 ALUMAX 供应之物；指定工种工程——电气、空调、天花、地板、油漆、数据与安防——由工种报价，活动物件由业主自购；ELS 全程负责规格与统筹。成本仅为相对方向、并非价格；保养说明见每个选项的“使用”。