房间决策系统

门、窗与纱窗

门、窗与纱窗——引入光与风，挡住风雨与蚊虫——以及让它们锁得住、封得严、用得久的五金。

以下每个决定都以三个维度呈现——如何改变使用、把成本推向哪个方向、外观如何。不含价格；由 ALUMAX 确认数字。

房间

负责工种: 铝制门窗 · ALUMAX 柜体与木作

室内门

负责工种铝制门窗产品决策配置与定价

专业工种ELS 规格

空心平板门基准
实心／模压门Essential低
玻璃／框玻门Signature中
特色转轴／隐框门Bespoke高

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空心平板门

使用: 轻便、低价的卧室门——干区尚可，但易凹陷，隔音与防潮都弱。
成本影响: 基准 — 需专业工种报价
外观: 一扇素平门板、可上漆；默认而平淡的门。

实心／模压门

使用: 更厚重、更安静，为卧室与书房提供更好的隔音私密；五金固定更牢、更耐久。
成本影响: 低 — 需专业工种报价
外观: 更扎实的门，模压或平板门面；开合手感沉稳。

玻璃／框玻门

使用: 在房间之间引入日光、点亮昏暗走廊；需要私密处以磨砂玻璃遮挡。
成本影响: 中 — 需专业工种报价
外观: 细框玻璃门——光线穿透，空间显得更大、更用心。

特色转轴／隐框门

使用: 超尺寸转轴门或隐框门，在入口或重点房间作出设计宣言；木作与五金最复杂。
成本影响: 高 — 需专业工种报价
外观: 高大、近乎无框的门扇，宛如建筑而非普通门——最高端的开口。

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防蚊纱窗

负责工种铝制门窗产品决策配置与定价

ALUMAX 产品ELS 规格

无纱窗已包含
固定纱网Essential小幅加价
隐形／风琴纱窗Signature中幅加价

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无纱窗

使用: 不安装——只能关窗防蚊与登革热风险，失去自然通风。
成本影响: 已包含
外观: 窗上无任何附加——玻璃最干净。

固定纱网

使用: 装好的纱网让你开窗纳凉又挡虫——在砂拉越对防登革热很重要；简单又便宜。
成本影响: 小幅加价 — 由铝制工种提供的纱窗；由 ALUMAX 或供应商定价。
外观: 窗框内一片低调的纱网；室内几乎看不见。

隐形／风琴纱窗

使用: 不用时纱网可收卷或折叠——适合经常出入的门与大开口；日常使用顺手。
成本影响: 中幅加价 — 可收纳纱窗系统；由 ALUMAX 或供应商定价。
外观: 收起时纱网隐去，不用时开口保持干净。

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窗与玻璃

负责工种铝制门窗产品决策配置与定价

ALUMAX 产品ELS 规格

沿用现有窗已包含
铝制平开／上悬窗Essential小幅加价
推拉／大玻璃Signature中幅加价
夹胶／高性能玻璃Bespoke较大加价

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沿用现有窗

使用: 沿用现有——不花钱，但旧铝框或木框可能漏风、漏水、隔音差，并在潮湿中变形。
成本影响: 已包含
外观: 保留现有的窗框与比例，维持原状。

铝制平开／上悬窗

使用: 砂拉越的标准——粉末喷涂铝材抗腐蚀、防白蚁，可开启通风，也能密封抵挡季风雨。
成本影响: 小幅加价 — 由铝制工种施作的铝窗；由 ALUMAX 或安装方定价。
外观: 所选颜色的干净喷涂窗框；利落而耐用的开口。

推拉／大玻璃

使用: 宽大的推拉扇引入光线与景观，让房间通向阳台或院子；轨道与排水针对斜雨作细部处理。
成本影响: 中幅加价 — 推拉玻璃系统；由 ALUMAX 或安装方定价。
外观: 宽玻璃扇与细窗框——墙面打开；采光最好、景观最佳。

夹胶／高性能玻璃

使用: 更重的窗框搭配夹胶或中空玻璃，削减热、噪音与紫外线并提升安全——最适合西晒面或临路；规格最高。
成本影响: 较大加价 — 高性能玻璃系统；由 ALUMAX 实测后定价。
外观: 厚实精准的窗框与厚玻璃；安静、清凉、完整的围护。

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隐藏门

负责工种ALUMAX 柜体与木作产品决策配置与定价

ALUMAX 产品ELS 规格

隐形平齐门Essential小幅加价
书架暗门Bespoke较大加价
镜面暗门Signature中幅加价
饰面板同款暗门Signature中幅加价
轻按弹开无把手门Essential小幅加价

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隐形平齐门

使用: 无框门扇与墙面完全齐平，采用隐藏合页配合轻按弹开，关闭时看上去就是一面实墙。门芯须选用防潮、防蛀且四边封边完整的稳定基材——砂拉越的潮湿会让实木门扇膨胀，最终卡死在门框里。
成本影响: 小幅加价 — 隐藏门的基准款——齐平门扇配隐藏合页；由 ALUMAX 定价。
外观: 隐入墙面——相同的油漆或饰面连续延展，仅留一道细如发丝的缝隙。隐藏门洞最不着痕迹的方式。

书架暗门

使用: 整组书架柜以重型五金旋开或转开——书房、储藏室或私密房间的心头好。装满物品的柜体很重，需要坚固的转轴与防潮框架，才不会在潮湿中下垂、变形或错位。
成本影响: 较大加价 — 带结构的旋转书架及重型机构；由 ALUMAX 现场测量后确认。
外观: 最具戏剧感的隐藏方式——一整面藏书或陈列墙作为门开启。没有人会看出那其实是一道门。

镜面暗门

使用: 镜面饰面的隐藏门扇，兼作全身镜，并把日光反射到房间深处。若靠近浴室或湿区，须选用背面防潮密封、四边封边的镜片，以免砂拉越的潮气与冷凝渗入镜背、生出黑斑。
成本影响: 中幅加价 — 在隐藏门扇上覆以镜面饰面；由 ALUMAX 定价。
外观: 看上去是一块镜面，而非门扇——为狭窄的走廊或卧室拓展空间、提亮光线。既无缝又显大。

饰面板同款暗门

使用: 门面包覆与墙身相同的饰面板——竖纹木、木皮、格栅或复合板——让纹理、竖纹与接缝线连续贯通。对齐是关键，饰面板与基材必须尺寸稳定；在潮湿中，材料不匹配会让接缝处开裂露缝。
成本影响: 中幅加价 — 将同款饰面板延展至门扇并精准对齐；由 ALUMAX 定价。
外观: 接缝消隐于饰面板的韵律之中——竖纹或木纹延续，仿佛墙面从未被切开。精致而具建筑感的隐藏。

轻按弹开无把手门

使用: 轻按弹开的触碰锁扣意味着完全没有把手——按一下门扇即弹开，表面毫无打断。缝隙须留得略宽裕：门扇在砂拉越潮气中稍有膨胀时，仍要能顺畅开合、稳妥复位，锁扣本身也宜选防锈款。
成本影响: 小幅加价 — 为隐藏门扇加装轻按弹开锁扣；由 ALUMAX 定价。
外观: 最纯粹的无把手观感——一整块平面，没有拉手、没有面板、没有线条。轻轻一按，墙面便打开。

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室内门执手、合页与密封

负责工种ALUMAX 柜体与木作产品决策配置与定价

专业工种ELS 规格

基础执手套装基准
圆座执手＋隐藏合页Signature低
周边密封＋缓冲Bespoke中

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基础执手套装

使用: 背板式执手配普通合页 — 卧室或浴室门开合、上锁所需的一切都具备。日常使用没有问题，只是在潮湿的沿海空气中，较轻的表面处理可能随时间变暗或起斑点，门与门框之间是一道普通的敞开缝隙。就是常见的开发商标配门的手感：实用、不繁琐，握起来、看上去都不会特别引人注意。
成本影响: 基准 — 需专业工种报价
外观: 从房间另一头看就是一扇普通的门 — 干净、平实。合页转轴沿门框边缘外露，这完全是标准做法。

圆座执手＋隐藏合页

使用: 执手安装在小巧的圆座上，握感更精准贴手；隐藏合页让门扇齐平悬挂，并可细致调校，使门开合顺畅、即便木料随季节变化也能保持对位。门框边缘没有外露五金，需要擦拭和积尘的地方更少，很适合潮湿的房间。日常使用中，门只是每一次都感觉更紧致、更到位。
成本影响: 低 — 需专业工种报价
外观: 视觉上更干净、更低调 — 小圆座像是刻意为之的细节；合页隐藏后，关上的门沿门框呈现一条完整不间断的线条。

周边密封＋缓冲

使用: 压缩密封条环绕门框一圈，门关上时贴合的是连续柔软的边缘，而非敞开的缝隙，能挡掉更多沿普通门底部与四周传入的走廊、雨声与家中噪音 — 明显更安静，但不承诺完全无声。缓冲装置在门快关上的最后一段接住门扇，让它自行轻缓合拢而非砰地撞上，既不惊扰熟睡的孩子，也避免晚风把门吹得砰响。若对隔声等级有要求，则依门套制造商的实测规格来指定；密封条同时也能阻挡穿堂风与灰尘。
成本影响: 中 — 需专业工种报价
外观: 从房间另一头看几乎一模一样 — 密封条嵌入门框凹槽、缓冲器隐藏于内 — 所以差别是用手关门时和那份安静里感受到的，而非看得见的。

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入户门锁闭与门禁

负责工种ALUMAX 柜体与木作产品决策配置与定价

专业工种ELS 统筹

圆筒死锁基准
插芯多点锁Signature低
电子智能锁Bespoke中

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圆筒死锁

使用: 日常使用就是插钥匙一转，把单一锁舌推入门框，满足基本的锁门需求。它能应付诗巫的潮湿气候，只要保持锁芯清洁并适度润滑即可稳定使用。开关利落，单一咬合点，万一丢了钥匙也容易重新配匙。
成本影响: 基准 — 需专业工种报价
外观: 从走廊看就是一扇普通的钥匙入户门，只有一个锁孔盖片和把手，外观上看不出任何安防升级。它与上位选项的差别在于五金本身，而非门面。

插芯多点锁

使用: 转动钥匙或提起把手时，多个锁舌会同时锁入门框的上、中、下位置，使门沿整个高度被拉紧贴合。日常关门更扎实，门扇更平整地贴住门框，更完整的咬合也有助门扇在强风大雨中抗变形、少晃动作响。受力点更多，更难被撬开，更紧的密合也能稍微削减一些走廊与户外的噪音。
成本影响: 低 — 需专业工种报价
外观: 门面上看几乎与标准锁一样，同样的单把手和钥匙孔，外观并不张扬。真正的变化在门扇的侧边，多出的锁点隐藏在门框之内。

电子智能锁

使用: 日常进门无需钥匙，密码、指纹或手机即可开锁，并可在你离开后自动上锁，避免忘记关门。它适合多人进出的家庭，或需要临时让清洁人员、亲友进门却不想额外配匙的情况。在潮湿的沿海气候中，请留意电池与感应元件的保养，并保留机械钥匙作为断电或电量耗尽时的备用。
成本影响: 中 — 需专业工种报价
外观: 这是唯一从外观就能看出的选项，键盘或触控面板取代了普通钥匙孔，让入户门更显现代与用心。请选择与门扇和把手相协调的饰面，而非彼此冲突。

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窗户开启与锁闭

负责工种ALUMAX 柜体与木作产品决策配置与定价

ALUMAX 产品ELS 规格

标准执手已包含
风撑＋可锁执手Signature小幅加价
多点锁闭Bespoke中幅加价

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标准执手

使用: 单点执手，一转就能关合窗扇并扣住，是大家最熟悉的操作，单手即可完成。日常保养很省心，偶尔擦拭、上一点润滑油，在诗巫的潮湿里也能顺滑开合。密封与防盗都依靠这一个锁点，因此遇上斜打的暴雨，窗扇会比上锁的多点结构稍微松动一些。
成本影响: 已包含 — 由 ALUMAX 供应并安装。
外观: 纤细低调的执手，贴合窗框——就是铝窗上你会预期看到的那种标准、安静的样子。

风撑＋可锁执手

使用: 风撑能让窗扇停在你设定的任意角度，一阵突来的强风或夜里的微风都不会把它吹开或摔上——在高楼层和通风的排屋走廊尤其实用。执手可上锁，所以为了通风留一条缝时，仍能锁住、挡住伸进来的手。日常使用比单点执手更稳、更安心，撑臂只需偶尔清一清灰砂即可。
成本影响: 小幅加价 — 五金由 ALUMAX 供应并安装。
外观: 从街上看仍是一扇普通的窗——撑臂收在窗洞内侧，执手也只是略显厚实一点。差别在使用中体会，而非看得出来。

多点锁闭

使用: 轻转执手，数个锁点同时插入窗框，把整扇窗均匀压向密封条，而不再只靠单点扣住。四周受力均匀，窗扇能更好地抵御斜打的暴雨，也能挡掉更多来自马路与倾盆大雨的噪音——明显更安静，但并非全然无声。它也明显更难被撬开，对地面层和伸手可及的窗口尤其重要；每次开合，执手都手感扎实、沉稳。
成本影响: 中幅加价 — 锁闭系统由 ALUMAX 供应并安装。
外观: 从外面看完全一样——同样简洁的执手，没有多余外露的五金。改变的是密封，以及每次关窗时那份安全感。

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每项决定的标签标明由谁供应。真实数字仅属于 ALUMAX 供应之物；指定工种工程——电气、空调、天花、地板、油漆、数据与安防——由工种报价，活动物件由业主自购；ELS 全程负责规格与统筹。成本仅为相对方向、并非价格；保养说明见每个选项的“使用”。

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