店屋焕新
以经济方式为陈旧店屋焕新——分区、陈列、照明与储物——并保留骨架。
既有零售或商业店屋。
概念研究——并非已完工项目的照片。范围与顺序为示意，按现场调整。
常见起点
- 外立面陈旧、招牌薄弱
- 陈列杂乱、缺乏分区
- 照明差、储物弱、客户动线不良
- 后段与楼上是死角，本可用作库存或办公
按每一部分创造的价值来分区。
前段——门面与销售
外立面、招牌、入口与吸引人流的主打陈列。
中段——服务与成交
核心陈列、洽谈与销售柜台。
后段／楼上——储存与后勤
重新利用的库存、办公、员工与洗手间——与销售区分离。
这一改造所规划的动线。
客流
到达探索体验比较下单付款取货
货流
收货查验存储补货拣货备货自提／配送
员工动线
办公销售库存安装退货
一份承包商可据以施工的统筹方案。
- 留用审计——保留、修复与新增各是什么
- 前／中／后-楼上分区，重新利用死角空间
- 外立面、招牌与门面界面方案
- 陈列、照明与客户动线方案
- 销售柜台、洽谈与后勤区布局
- 针对重新利用的后段与楼上的储物方案
- 成本优先级——保留／修复／新增／延后，如需可分阶段
每个既有元素都有一个处置。
保留既有元素原样保留。
修复既有元素修复，而非更换。
改造既有元素为新用途而改动。
新增新增工作，投在值得之处。
延后可选——可留待后续阶段。
我们刻意避免的
- 不做不必要的拆墙；地面能涂装的就不整体更换
- 不做全新天花——既有天花经清洁、修补与重新打光
- 不重建门面——既有框架重新覆面与换玻璃即焕然一新
让「省下资本开支」的理念变得具体可见。
每一项都标明归属——绝不「我们全包」。
ALUMAX 产品ELS 规格ELS 统筹专业工种
ELS 负责规格与统筹。ALUMAX 供应与安装其产品。指定专业工种执行电气、机电、结构与法定工程——各有标示，各由其归属方报价。
看这一改造如何从头到尾推演。
设计在此 · 供应在 ALUMAX
你已经看到规格。产品供应由 ALUMAX 完成。
ELS 负责设计、规格与统筹；ALUMAX 负责产品工程、既定生产、品控、交付、安装与产品保修——标准化柜体经 FLYHOME by ZBOM，非标产品经甄选的专业合作方生产。若你已持有已批准的规格，可直接进入供应环节。
ALUMAX 为同系站点（alumax.pro），产品价格与系列均在该站呈现。
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