概念效果图
确定效果并筛选方向。
- 每个关键空间的风格方向视觉
- 色彩、材料与饰面情绪
- 足以自信地选定方向
含于风格适配委托风格适配 RM800 起，概念效果图属于该范围。
按需增添深度。
在三种服务之外，ELS 提供聚焦的专项——效果图、灯光、特殊设计、采购与统筹协调——每一项都按项目定制。你的项目需要什么，就取用什么。
完整 ELS 委托
完整 ELS 委托
把所有 ELS 专项合为一份委托——从设计到受控交付。
包含
- 设计方向与逐间规格
- 按现场比例匹配的验证效果图
- 高阶灯光规划
- 在住宅需要处提供特殊设计意图
- 采购支持——本地或进口材料
- 工种排序、品控停检点与受控交付
价格
按住宅类型的固定封顶价，或项目总额的 8%——以较低者为准。
- 中间排屋RM10,000
- 角间排屋RM20,000
- 半独立式RM25,000
- 独立式洋房RM50,000
封顶价为上限——项目较小时，以总额 8% 计的较低者适用。现场测量费确认后可抵扣。
咨询完整 ELS 委托为何是封顶价与 8%
不会随项目失控的收费。
有上限，而非计价表
按住宅类型的封顶价，意味着费用不会随预算增大而无限上升——开工前上限已定。
小项目按比例
在规模较小的项目上，总额的 8% 低于封顶价——你不会为小范围支付沉重的固定费用。
取两者较低
始终以较低者为准——可预期的上限加上按比例的下限，让你不吃亏。
或自行组合
只想取用其中一部分？以下每个专项都可单独定制。
视觉呈现
先看见，再验证
两种效果图层级：一种用于确定方向，一种按你的真实现场构建，让你批准的即是最终施工的。
按现场比例匹配的验证效果图
按实测尺寸构建——可核对的参照，而非情绪板。
- 按实测现场尺寸匹配的效果图
- 真实比例——柜体、净距与视线皆真实
- 材料、饰面与灯光表现经过验证
- 效果图成为施工据以核对的参照
按项目计需现场测量——诗巫 RM300 起、外坡 RM500 起，确认后可抵扣。
灯光
灯光专项附加服务
将灯光作为独立层级来设计，而非现场交给电工决定。
高阶灯光规划
分层灯光，让饰面呈现出设计时的样子。
- 分层的环境光、功能光与重点光
- 灯具选型；色温（CCT）与显色（CRI）策略
- 照度目标、开关回路与场景
- 驱动器检修与柜体灯光整合
按项目计按范围、复杂度与现场条件报价——从不设固定标价。
特殊设计
特殊设计意图
为标准产品适配无法解决的高影响力空间，提供专属概念。
采购
采购支持
依一份已批准规格采购——路径因材料来源而异。
统筹协调
统筹协调支持
依一份已批准范围进行工种排序与品控停检点。协调模式随材料与人工的来源而变化。
本地材料 · 本地人工
本地分包工种，依一份范围排序。
- 将本地分包工种协调至一份已批准范围
- 工种排序与指示单
- 品控停检点与变更管控
按项目计按范围、复杂度与现场条件报价——从不设固定标价。
进口材料 · 本地人工
本地施工队安装进口材料——围绕到货时间统筹。
- 包含本地模式全部，另加：
- 将进口交期与物流纳入排序
- 在到货与来料检验处增加停检点
- 将进口材料匹配到本地安装工法
按项目计按范围、复杂度与现场条件报价——从不设固定标价。
进口材料 · 外地人工
材料与安装队均为外来——全程物流管控。
- 包含进口材料模式全部，另加：
- 安装队物流与现场排期
- 跨工种的最长交期排序
- 最严格的停检点与受控交付
按项目计按范围、复杂度与现场条件报价——从不设固定标价。
关于价格
完整 ELS 委托为固定收费，按住宅类型封顶（中间排屋 RM10k、角间排屋 RM20k、半独立式 RM25k、独立洋房 RM50k），或以项目总额 8% 计，以较低者为准。各单项专项按项目定制——不设固定标价。其他已公布固定起点：风格适配 RM800 起、设计+规格 RM1,500 起、现场测量诗巫 RM300 起／外坡 RM500 起，确认后可抵扣。