商业改造 · 面客层

工厂门面

在运转中的工厂内嵌入接待、展厅与会议界面——生产区保持分隔。

需要一层面客界面的既有工厂或轻工业建筑。

规划我的商业空间全部改造类型

概念研究——并非已完工项目的照片。范围与顺序为示意,按现场调整。

工厂门面——嵌入接待与展厅,生产区以玻璃隔断分隔。
常见起点
  • 生产区前没有像样的面客区域
  • 访客被引导穿过、或过于靠近生产车间
  • 办公、会议与产品陈列只是随意挤在剩余角落
  • 厂房看起来像作坊,而非买家愿意托付的公司
空间模型

按每一部分创造的价值来分区。

面客层

接待、展厅、会议、产品廊与样品间。

分隔

隔声、视线与防尘的密封界线——客户动线绝不穿越生产。

员工与生产

办公与员工动线与客户路径分离;生产大厅保持不动。

重组 · 作业

这一改造所规划的动线。

客流
到达探索体验比较下单付款取货
员工动线
办公销售库存安装退货
装卸与自提
车辆路线装卸备货区客户自提人车分流
ELS 交付什么

一份承包商可据以施工的统筹方案。

  • 接待、展厅、会议、产品廊与样品间布局
  • 从到达到会议、绝不穿越生产的客户动线
  • 干净密封的工厂分隔界线——隔声、视线与防尘
  • 办公与员工动线,与客户路径分离
  • 依工厂产品定制的产品陈列与样品间
  • 招牌与门面界面,让前区看起来像一家公司
  • 资本开支优先级划分与分阶段——面客层是干净的嵌入
聚焦 · 钱花在哪

每个既有元素都有一个处置。

保留既有元素原样保留。
修复既有元素修复,而非更换。
改造既有元素为新用途而改动。
新增新增工作,投在值得之处。
延后可选——可留待后续阶段。
我们刻意避免的
  • 不动生产大厅——面客层是干净的嵌入,而非重建
  • 不做全楼空调——只对面客层控温,工厂不做
  • 不给完好的工业结构加装饰性覆面——改以清洁与打光

让「省下资本开支」的理念变得具体可见。

各方职责

每一项都标明归属——绝不「我们全包」。

ALUMAX 产品ELS 规格ELS 统筹专业工种

ELS 负责规格与统筹。ALUMAX 供应与安装其产品。指定专业工种执行电气、机电、结构与法定工程——各有标示,各由其归属方报价。

设计在此 · 供应在 ALUMAX

你已经看到规格。产品供应由 ALUMAX 完成。

ELS 负责设计、规格与统筹;ALUMAX 负责产品工程、既定生产、品控、交付、安装与产品保修——标准化柜体经 FLYHOME by ZBOM,非标产品经甄选的专业合作方生产。若你已持有已批准的规格,可直接进入供应环节。

ALUMAX 为同系站点(alumax.pro),产品价格与系列均在该站呈现。

工厂门面

发送你的平面图与建筑照片,我们来界定改造范围。

工厂门面 — Commercial Conversion | ELS by ALUMAX