ELS+ SmoothWall
专业室内批灰找平与控尘打磨
试行 / 须经评估 · 初期服务诗巫
墙面更平滑，为油漆打好基础。
凹凸不平的斑块、明显的表面瑕疵和粗糙的墙面，会影响一个原本设计得当的房间的观感。
ELS+ SmoothWall 提供范围明确的室内墙面翻新服务，结合相容的批灰材料、受控的施工，以及连接吸尘装置的机械打磨。
适用于砂拉越诗巫的住宅室内空间及部分商业室内空间。
参考价格：每平方英尺 RM3.80
最低项目金额：RM3,040
以实测处理面积和符合条件的现场状况为准。最终报价在评估后提供。价格不含适用的 SST。
包括哪些内容？
- 01
表面评估
我们检查可见的基层状况，找出需要另行修补的缺陷，并判断墙面是否适合批灰。
- 02
基本表面处理
清除一般的浮尘和残留物，进行小范围的表面处理，并在约定的施工范围内保护相邻的饰面。
- 03
两道批灰施工
涂上两道薄层的、经认可且与基层相容的室内批灰材料，两道之间留出所需的干燥时间。
- 04
机械打磨并吸尘
批灰材料充分干燥后，使用连接吸尘装置的专业墙面打磨机打磨表面。这能减少空气中的打磨粉尘，但不能使施工过程完全无尘。
- 05
完工检查与移交
按照约定的饰面标准检查处理后的表面，在范围内进行小幅修整，并清除施工产生的一般粉尘和保护材料。
交付成果： 平滑、处理妥当的墙面，适合进行下一步经认可的底漆/封闭漆及油漆系统，以最终检查为准。
按实测墙面面积估算
RM3.80 每平方英尺 · 最低合约金额 RM3,040 · 不含 SST
输入实测墙面面积，即可看到参考估算。
规划用数字，并非报价——由供应方于实测后计价；如有变动会先告知你。
适用范围
- 客厅和卧室
- 走廊、入口和家庭办公室
- 干区特色墙
- 合适的现有油漆或批荡表面
- 经适当接缝处理后的部分石膏板表面
- 住宅翻新和商业装修项目
不包括哪些内容？
标准配套不包括：
- 最后的底漆、封闭漆或油漆
- 大面积重新批荡或大幅度的墙面找直
- 防水或未解决的潮湿问题
- 结构性裂缝、因位移造成的缺陷或大面积批荡脱层
- 全面清除墙纸或大面积清除失效涂层
- 高光泽或关键照明条件下的专业表面处理
- 天花工程、脚手架或高空作业设备
- 搬动家具、大规模拆卸或大量废料清运
如需额外工程，会在批准前说明并另行报价。
价格如何计算
适用于合适的室内墙面：
参考单价：处理墙面每平方英尺 RM3.80。
最低项目金额：RM3,040。
例子：
- 800 平方英尺 × RM3.80 = RM3,040
- 1,000 平方英尺 × RM3.80 = RM3,800
报价的计量以实际核准的墙面面积为准，而不是房屋的地面面积。
标准价格假设室内表面结实、便于施工，只需一般的两道批灰修整。现有损坏、墙面状况、所需的前期处理和施工通道，都可能改变最终报价。
诗巫是首个服务地区。外地工程另行评估。
我们的饰面做法
正确的基层。相容的材料。受控的工艺。
平滑的饰面不只取决于打磨。
我们评估墙面状况，选用相容的材料系统，留出适当的干燥时间，检查成果，并在移交前记录尚未处理的缺陷。
我们的打磨设备旨在从源头清除大部分粉尘，减少散入周围施工区域的粉尘。仍然需要防护措施和清洁。
我们不承诺批灰能纠正结构位移、防止潮湿问题，或使严重不平的墙面变得完全平直。
常见问题
SmoothWall 就是油漆吗？
不是。SmoothWall 处理并修整墙面。底漆、封闭漆和油漆另计，除非在报价中明确加入。
已经油漆过的墙面可以批灰吗？
有时可以。现有涂层必须足够结实、干净、干燥，并与所选的批灰材料相容。失效或不合适的涂层可能需要清除，或采用不同的处理方法。
可以修补有裂缝或受损的墙面吗？
轻微的表面瑕疵可在约定范围内处理。明显的裂缝、松脱的批荡、水损或位移，必须在翻新前先评估。
打磨是无尘的吗？
不是。连接的吸尘装置能减少空气中的打磨粉尘，但仍可能残留一些粉尘。额外的防护和清洁，是负责任的现场施工的一部分。
工程需要多长时间？
工期取决于墙面面积、状况、湿度、通风以及批灰材料的干燥要求。项目进度在报价中确认。
SmoothWall 有保修吗？
书面报价会列明适用的工艺承诺、缺陷报告流程、除外事项和修复条款。原有的结构性或与潮湿有关的成因，不会自动受保。
没有完整的 ELS 设计配套，也可以预约 SmoothWall 吗？
可以，合适的独立饰面项目，可作为范围明确的 ELS+ 工程进行评估。任何另行的评估、设计或附加服务，都会在确认前列明。
你的合约
你的工程合约与 ELS Design and Build 签订；你的提案会列明各工种及其供应的内容。 完工、日期与整改责任，均以你的合约所定为准。
ELS+ 工程由 ELS Design and Build 签约。缺陷、保固与付款，均以你的提案为准。
申请 SmoothWall 评估
请发送给我们：
- 墙面照片
- 你的地点和涉及的房间
- 大约的墙面尺寸
- 表面是油漆、批荡还是石膏板
- 任何已知的裂缝、漏水或以往的修补
我们会审阅资料，如有需要会安排现场检查，并为范围明确的工程准备报价。
申请 SmoothWall 评估通过 WhatsApp 发送墙面照片
ELS+ SmoothWall · SW-01 · 室内表面饰面服务。工程须视项目受理、约定条款及可用的专业施工能力而定。