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诗巫 · 砂拉越

装修设计,在诗巫,想清楚。

ELS 是驻诗巫(砂拉越)的装修设计与协调工作室。我们把充满未知的装修,化为已批准的图纸、材料决定,以及每个工种都能据以施工的协调方案——先想清楚,再动工。

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设计工作室做什么

在纸面上 先想清楚。

诗巫的装修,在任何报价或拆改之前,需要先定下来的三件事——以及 ELS 为每一项交付的成果。

设计方向在纸面上把布局、动线与材料搭配定下来——让诗巫的家在动工前就决定好,而非边做边改。
规格柜体需求单、电路与灯光图,以及针对砂拉越高温潮湿的湿区材料决定,全部写清楚。
协调一份已批准的范围,让每个工种据此报价——诗巫的领班报的是同一份工作,交界处也不出问题。
为诗巫条件而建

在这里,特别常见的风险。

潮湿、季风雨、高温与排屋格局,造就了容易被忽略的风险。这些,正是 ELS 最先把关的。

潮湿与湿区风险:在湿区,诗巫的潮湿与重度使用会令颗粒板橱柜膨胀——干区板材用错位置,可能损坏。需确认:铝制底柜、抽油烟管道、排水、通风。
季风与防水风险:季风雨与高地下水位,会把小小的防水失败,变成在房间之间蔓延的损坏。需确认:防水膜、地漏坡度、干湿分离。
排屋通风风险:狭长的排屋与店屋格局,把热气与湿气困在中段——没有对流的房间容易发霉。需确认:天井策略、排气路径、窗户位置、材料分区。
西晒房间风险:午后强烈日晒透过大窗,使饰面褪色、柜体变形,并推高制冷负荷。需确认:玻璃选择、朝向、遮阳、耐热材料。

这些风险会随房型改变——排屋、公寓、老木屋或易淹地段,各需不同的把关。看看按房型的装修规划。

ELS 的服务范围

驻诗巫——砂拉越其他地区按报价提供。

诗巫为标准服务范围。砂拉越其他地区按报价提供,视档期与产能而定。

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诗巫装修设计

常见问题

ELS 在诗巫接案吗?

是的。ELS 是驻诗巫(砂拉越)的设计与协调工作室:诗巫为标准服务范围;砂拉越其他地区——古晋、民都鲁、美里、沐胶与加帛——按报价提供,视档期与产能而定。

诗巫的装修设计工作室到底做什么?

ELS 在动工之前,规划你的布局、确定材料与配件规格,并把各工种统筹到一份已批准的范围。ELS 设计与规格提供约定的设计成果。ELS+ 负责交付其合约所包含的工程,并使用特选承包商与专业工种。

在诗巫,装修设计要多少钱?

ELS 的设计与协调由 RM800 起(不含 SST),视范围而定,涵盖付费咨询、测量与设计支持。最终施工成本须在现场测量后才能确认。

用了 ELS 还需要承包商吗?

使用风格适配或设计与规格时,需要:由你或你的承包商依已批准的图纸、规格与工种矩阵施工,ELS 检查委托范围内所设定的交接,让各方对齐同一份范围,报价也保持可比较。使用独立委任承包商的客户,必须指定一名负责现场管理与工种统筹的总承包商。ELS+ 负责交付其合约所包含的工程,并使用特选承包商与专业工种。

为什么设计对诗巫的家特别重要?

诗巫的潮湿、季风雨、高温与排屋/店屋格局,造就了容易被忽略的风险——柜体膨胀、防水失败、湿气滞留、饰面被晒变形。先在纸面上把材料、通风与防水的决定理清,有助找出可能在这里引致昂贵返工的假设。

你们能用中英文沟通吗?

可以。ELS 以中英文(华语)沟通,所有文件均可双语制作,让每一个决定对你与工种都清晰明确。

编写:George Wong — ELS 创办人前世界 500 强高级研发工程师 · 驻诗巫,砂拉越
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各自负责什么
各方职责
ALUMAXALUMAX 在其既定产品系列符合规格时,负责供应与安装——负责产品规格,与甄选的制造伙伴合作,审阅可取得的生产质量记录,并对照已确认的订单核对所供产品,并负责送货、安装与产品保固。
ELS跨多个产品/工种的设计、规格与协调。
指定工种电气、水管、瓷砖、天花、防水及专业工程。独立专业工程不属于 ALUMAX 的范围,除非已就该类工程另行明确订立并批准独立的承包安排。
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