Pengubahsuaian dapur premium
Reka bentuk ELS, kabinet dan produk ALUMAX, kerja basah dan penyelarasan kumpulan kerja pakar oleh ELS+.
ELS+ — Reka bentuk, diselaraskan hingga penyerahan.
Reka bentuk yang diluluskan dihimpunkan melalui kontraktor terpilih dan kumpulan kerja pakar, dengan skop yang ditakrifkan, penyelarasan tapak, pemeriksaan kualiti dan penyerahan.
Projek yang sesuai
ELS+ bermula dengan dua tawaran yang ditakrifkan.
Pengubahsuaian unit penuh terpilih
Skop pengubahsuaian yang ditakrifkan dengan pengecualian yang jelas, sesuai untuk projek pemilik rumah atau StayReady.
Projek lain dinilai satu demi satu.
Apa yang diselaraskan oleh ELS+
- Penyelarasan kontraktor terpilih dan kumpulan kerja pakar yang dinamakan dalam cadangan anda.
- Penjadualan kerja mengikut program yang ditetapkan dalam cadangan anda.
- Penyelarasan tapak antara kumpulan kerja.
- Pemeriksaan kualiti pada peringkat yang ditetapkan dalam cadangan anda.
- Rekod penyerahan.
Setiap cadangan menyatakan siapa yang mengontrak setiap kumpulan kerja.
Penyelarasan bukan janji tentang hasil atau tarikh. Apa yang dikomitkan ditetapkan dalam cadangan anda.
ALUMAX ialah rakan pembekalan dan pemasangan produk dalam projek ini. ELS memberitahu anda apabila sesuatu cadangan melibatkan ALUMAX atau rakan komersial lain.
Keupayaan pakar
Dikumpulkan mengikut keperluan projek anda, bukan senarai kontraktor. Cadangan anda menamakan siapa yang melaksanakan setiap item.
Kawasan basah dan permukaan
- Kerja basah, kalis air dan pemasangan jubin
- Kemasan sambungan jubin dan grouting
Kerja kayu dan logam
- Kerja kayu dan kabinet
- Fabrikasi keluli tahan karat dan besi
Lantai, siling dan dinding
- Lantai, siling dan sekatan
Perkhidmatan bangunan
- Elektrik, paip dan penyaman udara
Perubahan struktur
- Pengubahsuaian struktur, tertakluk kepada penilaian projek dan penglibatan profesional yang diperlukan
Kerja struktur dinilai secara berasingan, bersama jurutera. ELS+ menyelaraskan jurutera dan pasukan pelaksana yang berkelayakan; mutu kerja kontraktor semata-mata tidak menentukan sama ada sesuatu pengubahsuaian wajar dari segi struktur.
Proses penyampaian
- 01
Penilaian
Tinjauan tapak dan penilaian projek, termasuk sebarang soalan struktur untuk jurutera.
- 02
Reka bentuk
ELS mereka bentuk dan menetapkan spesifikasi; reka bentuk yang diluluskan menjadi asas kerja.
- 03
Skop dan harga yang dipersetujui
Lukisan, spesifikasi, perkara yang termasuk, pengecualian dan peringkat pembayaran ditetapkan dalam cadangan anda.
- 04
Kerja
Kontraktor terpilih dan kumpulan kerja pakar melaksanakan kerja, diselaraskan oleh ELS+.
- 05
Pemeriksaan
Pemeriksaan pada peringkat yang ditetapkan dalam cadangan anda, termasuk sebelum ditutup.
- 06
Penyerahan
Penyerahan yang didokumenkan: kecacatan, pemilikan pembetulan, waranti dan maklumat penyenggaraan direkodkan.
Kawalan kualiti
Kualiti ialah piawaian penyampaian, bukan huraian tentang kumpulan kerja.
Kerja relevan yang disahkan
Kerja yang telah siap diperiksa dan rujukan disemak sebelum sesuatu kumpulan kerja dipilih untuk cadangan anda.
Skop dan harga bertulis
Bahan, kuantiti, pengecualian, penyediaan dan kadar perubahan ditakrifkan secara bertulis.
Sampel yang diluluskan
Kemasan yang kelihatan, sambungan dan mutu kerja disahkan sebelum pemasangan penuh.
Pemeriksaan sebelum ditutup
Kalis air, perkhidmatan dan binaan tersembunyi diperiksa pada peringkat yang ditetapkan dalam cadangan anda.
Penyerahan yang didokumenkan
Kecacatan, pemilikan pembetulan, waranti dan maklumat penyenggaraan direkodkan.
Kelulusan bahan, sampel, peringkat pemeriksaan, rekod kemajuan dan penjejakan kecacatan.
Penjejakan kecacatan ialah rekod apa yang ditemui. Cara kecacatan dibetulkan ditetapkan dalam cadangan anda.
Sasaran perkhidmatan ELS: Laporan Pemerhatian Tapak dikeluarkan dalam 36 jam selepas setiap lawatan peringkat penting; pertanyaan teknikal standard (RFI) dijawab dalam 5 hari bekerja.
Cadangan anda
Setiap cadangan ELS+ menamakan perniagaan yang anda kontrak, dan mentakrifkan lima komitmen.
- Skop dan harga
- Lukisan, spesifikasi, perkara yang termasuk, pengecualian dan peringkat pembayaran.
- Penyiapan
- Program, pencapaian penting dan cara kelewatan ditangani.
- Perubahan
- Kelulusan bertulis untuk kos dan masa tambahan sebelum perubahan diteruskan.
- Kualiti
- Sampel yang diluluskan, peringkat pemeriksaan dan kriteria penerimaan.
- Pembetulan
- Pelaporan kecacatan, proses maklum balas dan terma waranti yang terpakai.
Halaman ini tidak menetapkan terma kontrak. Pembayaran, kecacatan dan waranti ditetapkan dalam cadangan anda.
Bagaimana koordinasi disebut harga
Asas projek — tetapi asasnya jelas.
Koordinasi disebut harga mengikut projek kerana skop, kumpulan kerja dan keadaan tapak berbeza — tetapi yuran dibina daripada asas yang jelas, jadi anda sentiasa tahu bagaimana angka itu terbentuk.
01
Asas yuran
Yuran skop tetap untuk skop yang ditakrifkan atau peratusan daripada kerja yang diselaras untuk projek pelbagai kumpulan kerja yang lebih besar — mengikut mana yang sesuai dengan saiz dan tempoh kerja.
02
Pemeriksaan tapak
Bilangan pemeriksaan tapak berjadual yang ditetapkan termasuk, ditentukan dalam skop yang diluluskan mengikut program pembinaan.
03
Lawatan tambahan
Lawatan melebihi pemeriksaan yang termasuk dikenakan kadar setiap lawatan, dipersetujui lebih awal.
04
Perjalanan luar kawasan
Kerja di luar Sibu dikenakan caj perjalanan setiap trip (sebagai rujukan, tinjauan tapak teknikal ELS bermula dari RM500 untuk luar kawasan berbanding RM300 di Sibu).
Asas yang terpakai, bilangan pemeriksaan yang termasuk dan kadar ditetapkan dalam sebut harga anda selepas pengukuran tapak dan skop diluluskan. Semua yuran tidak termasuk SST.
Bukti
Spesimen
Belum ada projek ELS+ yang disahkan diterbitkan.
Projek hanya akan dipaparkan di sini apabila ia disahkan. Sehingga itu, pek dokumen spesimen menunjukkan jenis rekod yang dihasilkan oleh sesuatu projek. Ia spesimen, bukan projek yang telah siap.
Lihat pek dokumen spesimenSoalan lazim
Dengan siapa saya membuat kontrak?
Setiap cadangan ELS+ menamakan perniagaan yang anda kontrak, dan siapa yang mengontrak setiap kumpulan kerja.
Bagaimana dan bila saya membayar?
Pembayaran ditetapkan dalam cadangan anda.
Bagaimana dengan kecacatan dan waranti?
Kecacatan dan waranti ditetapkan dalam cadangan anda: pelaporan kecacatan, proses maklum balas dan terma waranti yang terpakai. Kecacatan yang ditemui semasa pemeriksaan dan penyerahan direkodkan.
Bagaimana jika skop atau jadual berubah?
Perubahan diluluskan secara bertulis, bersama kos dan masa tambahan, sebelum diteruskan. Cara kelewatan ditangani ditetapkan dalam cadangan anda.
Bolehkah ELS+ mengendalikan kerja struktur?
Pengubahsuaian struktur memerlukan penilaian berasingan dan seorang jurutera. Ia tertakluk kepada penilaian itu.
Di manakah kedudukan ALUMAX?
ALUMAX ialah rakan pembekalan dan pemasangan produk dalam projek ini. ELS memberitahu anda apabila sesuatu cadangan melibatkan ALUMAX atau rakan komersial lain.
Mohon Penilaian Projek ELS+
Borang pertanyaan dibuka dengan ELS+ Renovation Delivery telah dipilih. Ubahnya jika tidak tepat.
- Tinjauan tapak teknikal ELS
- Dari RM300 di Sibu (RM500 luar kawasan) tidak termasuk SST. Dikreditkan sepenuhnya terhadap pengesahan yang layak dalam 60 hari — syarat dikenakan.
Bandingkan semua perkhidmatan Bandingkan perkhidmatan bersebelahan