BETALaman sedang diperhalus semasa ujian beta.Sehingga Beri maklum balas
ELSStudio Reka Bentuk & Spesifikasi Bebas
Mula Pra-Semakan
Tentang studio

Kami mereka bentuk dengan disiplin.

ELS diwujudkan untuk merapatkan jurang antara reka bentuk yang cantik dengan hasil binaan sebenar. Kesilapan paling mahal berlaku sebelum pembinaan bermula — ringkasan tidak jelas, bahan salah, ukuran tidak lengkap, penyelarasan lemah dan perubahan tanpa kelulusan. Kami berusaha mengesannya pada peringkat perancangan, sebelum ia sampai ke tapak.

Oak Hangat
Oak Cerah
Kisah kami

Pasukan kecil yang fokus dengan keupayaan reka bentuk yang kukuh dan sistem koordinasi.

ELS diterajui pengasasnya, George Wong — seorang yang memimpin pemikiran reka bentuk, spesifikasi produk dan penyelarasan kerja. Bekas Jurutera Penyelidikan Kanan di syarikat Fortune 500, beliau mengasaskan ELS pada 2026 untuk membawa disiplin kejuruteraan kepada pengubahsuaian: rumah yang ditetapkan spesifikasi dan diselaraskan sebagai satu sistem, bukan sekadar dihias.

Projek yang baik tidak sepatutnya bergantung pada ingatan, andaian atau janji lisan. Ia harus berdiri di atas brif yang jelas, keputusan berukur, spesifikasi yang diluluskan dan penyerahan yang didokumenkan — supaya ia bertahan melalui jurang antara reka bentuk dan tapak.

ELS × ALUMAX

ELS — Studio Reka Bentuk & Spesifikasi Bebas. Kini dipaparkan dalam ekosistem digital ALUMAX. ELS boleh menetapkan produk ALUMAX di mana sesuai, tetapi reka bentuk ELS tidak terikat pada katalog ALUMAX.

ELS

ELS menyusun lima sistem gaya, memilih awal gabungan bahan untuk bajet berbeza, menyesuaikan ruang, menyelesaikan kebolehlaksanaan teknikal, merancang pertemuan sistem M&E berkaitan dan menyediakan spesifikasi untuk pelaksanaan yang boleh diharap.

ALUMAX

ALUMAX memasarkan, menyediakan sebut harga, membekal dan memasang kabinet, sistem pejabat, pintu aluminium dan tingkap aluminium, termasuk produk laris dengan harga terbuka.

ELS mereka bentuk, menetapkan spesifikasi dan menyelaras. ALUMAX menetapkan spesifikasi produk, bekerjasama dengan rakan pengilang terpilih, menyemak rekod kualiti pengeluaran yang ada dan menyemak produk yang dibekalkan terhadap pesanan yang disahkan. ALUMAX menguruskan penghantaran, pemasangan dan waranti produk. Kumpulan kerja lain yang dilantik melaksanakan skop masing-masing. ELS mengenal pasti, menilai dan memilih bahan, OEM dan fabrikator yang paling sesuai untuk reka bentuk yang diluluskan, mencadangkan kumpulan kerja pakar yang sesuai untuk pilihan anda, memetakan kebergantungan antara mereka, dan menyelaras maklumat hingga penyerahan.

ELS menyelaraskan pertemuan sistem M&E serta menyediakan keperluan reka bentuk dan spesifikasi. Kerja struktur, elektrik, mekanikal, kebakaran, penyerahan kepada pihak berkuasa atau kejuruteraan profesional yang tertakluk kepada undang-undang dilaksanakan atau disahkan oleh profesional berdaftar yang berkenaan apabila diperlukan.

Siapa bertanggungjawab untuk apa
SkopELSALUMAXTred pakarProfesional berdaftar / pihak berkuasa
Susun atur dalaman✓———
Spesifikasi kabinet✓✓——
Pengeluaran kabinet—✓——
Pemasangan kabinet—✓——
Niat pencahayaan✓———
Pemasangan elektrik——✓jika diperlukan
Paip——✓jika diperlukan
Pengubahsuaian struktur———✓
Penyerahan kepada pihak berkuasa———✓
Keperluan kebakaranpenyelarasan—✓jika diperlukan
Pemeriksaan kualiti kabinet✓✓——
Pemeriksaan kualiti kerja pakarpenyelarasan—✓jika diperlukan

Sama ada sesuatu skop memerlukan profesional berdaftar atau penyerahan kepada pihak berkuasa bergantung pada majlis, hartanah dan kerja itu — itu keputusan pihak berkuasa, yang ELS selaraskan dan tidak pernah buat. Setiap pek projek ELS akan membawa matriks ini untuk skopnya sendiri. Lihat matriks skop tred dalam pek contoh

Bagaimana sistem kekal konsisten

Kehidupan Spesifikasi Reka Bentuk.

Setiap gaya ELS dipandu oleh spesifikasi yang dikemas kini, meliputi peraturan visual, hala tuju bahan diluluskan, keperluan teknikal, aplikasi produk, tahap bajet, peraturan visualisasi dan pertemuan antara pemasangan. Ini memastikan imej jualan, sebut harga, lukisan dan produk yang diserahkan kekal selaras.

DNA VisualWarna, corak, tona dan watak penggayaan yang mentakrifkan rupa.
DNA BahanGabungan bahan yang diluluskan bagi setiap gaya, setiap tahap bajet.
DNA TeknikalKebolehlaksanaan teknikal, beban, zon kelembapan dan peraturan ketahanan.
Peraturan aplikasi produkProduk ALUMAX yang menggunakan gaya ini, dan caranya.
Logik tahap bajetBagaimana Essential, Signature dan Bespoke mengubah pembinaan — bukan identiti.
Peraturan antara muka M&ESoket, suis, perkakas dan titik air berdasarkan reka bentuk yang diluluskan.
Peraturan render dan kandunganBagaimana gaya boleh ditunjukkan, supaya imej sepadan dengan apa yang diserahkan.
Kawalan semakan dan kelulusanApa yang berubah, siapa yang meluluskannya, dan versi mana yang sedang dibina.

Living Design Specification ialah kaedah kerja dalaman ELS — set peraturan dan dokumen yang dikemas kini, bukan sistem berdaftar atau dipatenkan.

20+
Kumpulan kerja renovasi yang dipertimbangkan
6
Kategori produk yang ditentukan
3
Perkhidmatan
7
Proses penyampaian berlangkah
Apa yang kami pegang

Prinsip yang kami
jangan berkompromi

01

Fikir sebelum membina

Kesilapan paling mahal ialah yang ditemui selepas pengeluaran atau pemasangan.

02

Padankan bahan dengan zon

Kawasan kering, separa basah dan basah memerlukan keputusan bahan yang berbeza.

03

Reka bentuk untuk penyelenggaraan

Paip, saliran, engsel, rel, pemacu pencahayaan dan trek mesti kekal boleh diakses.

04

Rekod kelulusan

Keputusan utama mesti disahkan secara bertulis sebelum pengeluaran atau kerja tapak bermula.

05

Selaraskan pakar

Kami tidak memerlukan setiap kumpulan kerja dalaman — kami memerlukan setiap kumpulan kerja sejajar dengan satu skop dan standard yang diluluskan.

Kepakaran tempatan

Direka untuk keadaan di Sarawak, bukan gambar bilik pameran.

Di sini, iklim bukan latar belakang. Kelembapan, hujan monsun dan haba memacu degradasi bahan, kulat, pengembangan, pemeledingan dan kakisan — jadi ia membentuk spesifikasi.

Risiko

Kelembapan

Celah pengudaraan, pengezonan bahan dan perancangan antikulat.

Risiko

Hujan lebat

Laluan saliran pintu/tingkap, perincian ambang, pilihan bahan luaran.

Risiko

Haba

Pemilihan kaca, orientasi tingkap dan kestabilan bahan kabinet.

Risiko

Risiko kulat

Elakkan storan lembap yang tertutup rapat; rancang aliran udara sebelum pengeluaran.

Bagaimana kami dibina

Pasukan kecil.
Sistem kukuh.

Studio yang fokus dengan cara kerja yang jelas, bekerjasama dengan ALUMAX untuk produk dan dengan kumpulan kerja pakar yang anda lantik.

01

Reka bentuk dipimpin pengasas

Pemikiran reka bentuk, spesifikasi dan koordinasi, diterajui oleh pengasas.

02

Kumpulan kerja rakan kongsi

Kumpulan kerja pakar terpilih, diselaraskan mengikut skop yang diluluskan dan arahan yang jelas.

03

Ekosistem produk

ALUMAX ialah salah satu saluran bekalan dan pemasangan dalam ekosistem ALUMAX: ia membekal dan memasang keluarga produknya yang ditetapkan — kabinet, aksesori, perabot dan sistem pejabat, pintu dan tingkap — apabila produk itu sesuai dengan spesifikasi.

04

Sistem koordinasi

Matriks kumpulan kerja, helaian penyelarasan, semakan QC dan dokumentasi penyerahan.

Dengan siapa kami bekerja

Rumah & perniagaan
seluruh Sarawak

Kami bekerja dengan pemilik rumah, keluarga dan pemilik perniagaan yang lebih rela membetulkan keputusan sebelum wang dibelanjakan.

Pelanggan

HomeownersNew-house ownersRenovating familiesBungalow ownersShoplot ownersOffice clientsDevelopers / agentsCommercial clientsRental & serviced apartment owners

Jenis hartanah

Rumah teresSemi-DBangloRumah kedaiPejabatBilik pameran komersialKondominiumPangsapuri servisUnit sewa
Di mana kami bekerja

Berpangkalan di Sibu, Sarawak. Sibu sebagai standard; kawasan lain di Sarawak mengikut sebut harga, tertakluk kepada jadual dan kapasiti.

SibuKuchingBintuluMiriMukahKapit
Siapa bertanggungjawab untuk apa
MajlisTanggungjawab
ALUMAXALUMAX membekal dan memasang keluarga produknya yang ditetapkan apabila produk itu sesuai dengan spesifikasi — menetapkan spesifikasi produk, bekerjasama dengan rakan pengilang terpilih, menyemak rekod kualiti pengeluaran yang ada dan menyemak produk yang dibekalkan terhadap pesanan yang disahkan, dan menguruskan penghantaran, pemasangan dan waranti produk.
ELSReka bentuk, spesifikasi dan koordinasi merentasi pelbagai produk/kumpulan kerja.
Kumpulan kerja yang dilantikKerja elektrik, paip, jubin, siling, kalis air dan kerja pakar. Kerja pakar bebas tidak termasuk dalam skop ALUMAX melainkan satu pengaturan kontrak berasingan telah diwujudkan dan diluluskan secara nyata bagi kategori kerja tersebut.
Mari berkenalan

Beritahu kami apa yang anda rancang.

Hasrat reka bentuk — tertakluk kepada kebolehlaksanaan dan pengukuran tapak; sebarang variasi dipersetujui dengan anda sebelum kerja diteruskan.