01
Asas yuran
Yuran skop tetap untuk skop yang ditakrifkan atau peratusan daripada kerja yang diselaras untuk projek pelbagai kumpulan kerja yang lebih besar — mengikut mana yang sesuai dengan saiz dan tempoh kerja.
Renovation Coordination
Untuk projek pengubahsuaian pelbagai kumpulan kerja — beberapa kumpulan kerja, kawasan basah dan kekangan tapak, dengan maklumat setiap kumpulan kerja diselaraskan kepada satu skop yang diluluskan.
Asas projekDisemak 2026-09-18
Hanya perlukan produk? ALUMAX boleh memberi sebut harga secara terus — tiada yuran ELS. Dapatkan sebut harga ALUMAX
Masalah yang diselesaikan — Kumpulan kerja yang bekerja daripada maklumat berbeza berlanggar, mengulang kerja dan merosakkan garis masa, tanpa satu skop diluluskan atau QC.
Apa yang anda terima
- Matriks skop kerja
- Mengenal pasti dan menilai OEM, fabrikator atau pakar yang sesuai untuk reka bentuk yang diluluskan
- Penyelarasan perolehan dan logistik
- Urutan yang disyorkan bagi kumpulan kerja pakar anda, mengikut spesifikasi anda
- Pusat pemeriksaan kawalan kualiti asas
- Helaian penyelarasan mandur
- Jadual bahan
- Senarai semak kelulusan
- Senarai semak QC
- Kawalan variasi
- Dokumentasi penyerahan
Butiran
- Input diperlukan
- Pengukuran tapak, spesifikasi yang diluluskan dan pesanan produk yang disahkan.
- Tempoh dijangka
- Berjalan mengikut program pembinaan — diskop mengikut projek.
- Masa respons
- Sasaran perkhidmatan ELS: Laporan Pemerhatian Tapak dikeluarkan dalam 36 jam selepas setiap lawatan peringkat penting; pertanyaan teknikal standard (RFI) dijawab dalam 5 hari bekerja.
- Peringkat keputusan
- Skop → lulus → selaras → periksa & serah.
- Anda luluskan
- Skop, bahan, lukisan, harga dan garis masa sebelum kerja diteruskan.
- Semakan
- Selepas tandatangan, 2 perubahan utama yang pertama termasuk; perubahan utama seterusnya dikenakan bayaran mengikut terma tawaran yang diluluskan.
- Tidak termasuk
- Bekalan dan pemasangan produk, iaitu skop ALUMAX; Skop pakar — kalis air, fasad, saliran, pengudaraan — dihargakan mengikut projek.
- Siapa melaksanakan
- Anda mengontrak setiap kumpulan kerja; ELS tidak mengontrak mana-mana. ELS mencadangkan urutan kerja, mengenal pasti kebergantungan antara kumpulan kerja dan menandakan kesediaan di pusat pemeriksaan kualiti; ELS tidak mengarahkan buruh atau mengawal jadual kontraktor, dan mutu kerja kumpulan itu sendiri kekal dengan pihak yang anda lantik. ALUMAX kekal bertanggungjawab atas produknya. Yuran penyelarasan BUKAN kos pengubahsuaian: kumpulan kerja dan produk disebut harga dan dibayar berasingan.
- Asas yuran & pembayaran
- Disebut harga mengikut projek berdasarkan skop dan program yang dipersetujui, dibayar berperingkat seperti dalam sebut harga itu.
Siapa bertanggungjawab untuk apa
| Siapa mereka bentuk | ELS, reka bentuk keseluruhan; ALUMAX, konfigurasi dan perincian produk bagi apa yang dibekalkannya |
|---|---|
| Siapa membekal | ALUMAX, bagi produknya sendiri; pembekal lain yang dinyatakan dalam spesifikasi, bagi produk mereka |
| Siapa memasang | ALUMAX, bagi produknya sendiri; setiap kumpulan kerja lain dilantik oleh anda |
| Siapa menanggung setiap waranti | ALUMAX, bagi produknya sendiri; setiap kumpulan kerja yang anda lantik, bagi mutu kerjanya sendiri |
ELS menghasilkan spesifikasi; ia tidak membina. ALUMAX membekal dan memasang produknya sendiri di bawah waranti sendiri, dan setiap kumpulan kerja lain dikontrak terus oleh anda, mengikut spesifikasi ini.
Bagaimana koordinasi disebut harga
Asas projek — tetapi asasnya jelas.
Koordinasi disebut harga mengikut projek kerana skop, kumpulan kerja dan keadaan tapak berbeza — tetapi yuran dibina daripada asas yang jelas, jadi anda sentiasa tahu bagaimana angka itu terbentuk.
02
Pemeriksaan tapak
Bilangan pemeriksaan tapak berjadual yang ditetapkan termasuk, ditentukan dalam skop yang diluluskan mengikut program pembinaan.
03
Lawatan tambahan
Lawatan melebihi pemeriksaan yang termasuk dikenakan kadar setiap lawatan, dipersetujui lebih awal.
04
Perjalanan luar kawasan
Kerja di luar Sibu dikenakan caj perjalanan setiap trip (sebagai rujukan, tinjauan tapak teknikal ELS bermula dari RM500 untuk luar kawasan berbanding RM300 di Sibu).
Asas yang terpakai, bilangan pemeriksaan yang termasuk dan kadar ditetapkan dalam sebut harga anda selepas pengukuran tapak dan skop diluluskan. Semua yuran tidak termasuk SST.
Apa yang berlaku seterusnya
Mulakan Pra-Semakan untuk memetakan kumpulan kerja dan skop, kemudian kami sebut harga mengikut projek.
- Tidak termasuk
- Bekalan dan pemasangan produk, iaitu skop ALUMAX; Skop pakar — kalis air, fasad, saliran, pengudaraan — dihargakan mengikut projek.
- Siapa melaksanakan
- Anda mengontrak setiap kumpulan kerja; ELS tidak mengontrak mana-mana. ELS mencadangkan urutan kerja, mengenal pasti kebergantungan antara kumpulan kerja dan menandakan kesediaan di pusat pemeriksaan kualiti; ELS tidak mengarahkan buruh atau mengawal jadual kontraktor, dan mutu kerja kumpulan itu sendiri kekal dengan pihak yang anda lantik. ALUMAX kekal bertanggungjawab atas produknya. Yuran penyelarasan BUKAN kos pengubahsuaian: kumpulan kerja dan produk disebut harga dan dibayar berasingan.
- Asas yuran & pembayaran
- Disebut harga mengikut projek berdasarkan skop dan program yang dipersetujui, dibayar berperingkat seperti dalam sebut harga itu.
- Tinjauan tapak teknikal ELS
- Dari RM300 di Sibu (RM500 luar kawasan) tidak termasuk SST. Dikreditkan sepenuhnya terhadap pengesahan yang layak dalam 60 hari — syarat dikenakan.
Bandingkan ketiga-tiga perkhidmatan Bandingkan perkhidmatan bersebelahan